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照片 1/15
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【關埔COSTCO】黃金店面B—竹科旁商家人潮多
新竹市東區埔頂一路
TC0436247
2%
5,600萬
5,500萬
建物 74.61坪
--房(室)3廳2衛
11.9年電梯大樓1~2/23樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 69,565 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：10.52坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 74.61坪 (含車位7.001坪)
- 主建物小計：45.9坪
- 共同使用小計：22.89坪
- 附屬建物小計：5.83坪 (陽台5.83坪)
房間格局
- --房(室)3廳2衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 富宇雲鼎
- 11.9年 電梯大樓
- 1~2/23樓
- 建物管理費：4,800元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
🏢 【6米大面寬金店面，三層空間靈活運用】
— 1~2樓＋夾層設計，提供大面積使用空間，適合店面、辦公、住家，滿足各種經營與居住需求！- 🚶 【店面前方人行道寬敞，提高曝光度與來客率】
— 門前設有人行道，行人往來頻繁，增加店面能見度，適合各類商業經營，創造更高商機！
🚗 【店面前方就有停車格，並附B1社區平面車位，停車超便利】
— 無論自用或來客需求，都能輕鬆停車，提高便利性與來客率！💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！
🚀 【COSTCO黃金商圈，商業機能強】
— 位於《關埔COSTCO商圈》，周邊商店、餐飲、健身房林立，穩定人潮帶來無限商機！📍 【緊鄰竹科大門，吸引高收入客群】
— 《竹科大門》門戶位置，鄰近科技菁英與高消費力人潮，適合精緻商業與高端服務業態！🏫 【明星學區＋成熟商圈，雙重商業發展優勢】
— 《關埔國小＆光武國中》學區，加上《7-11、COSTCO、迪卡儂、星巴克》— 優質商家環繞，生活機能超完善！
- 🏗【關埔二期發展正熱，進駐黃金時機】
— 區域發展迅速，關埔二期已逐漸成形，搶先卡位，投資潛力無限，未來增值可期！