🏙️【中科二期擴編區塊】

— 位於清雅段精華地段，緊鄰中科二期與台積電A、B廠區，未來增值動能強勁，是資產配置首選。

📈【台中港特定計畫內】
—本筆土地位於特定都市計畫範圍內，具政策加持、土地使用規劃明確，長期保值性高。

🚗【近5米活路，地勢平坦】
—5米活路出入方便、無套匯無抗性，地形方正、整體面大好運用，未來好轉手。

🛣️【四通八達、交通便利】
—近國道3號、中山高、中投公路，中75線旁聯外道路，南來北往快速連接各區。

🌳【近都會公園與高爾夫球場】
—鄰近台中都會公園、大肚山夜景區與興農高爾夫球場，環境佳、地段優，增值潛力高。

💰【農地免稅、低持有成本】
—公告現值6,300元，地價負擔低且享農地免稅政策，自用耕作或資金避險皆宜。