類型：電梯華廈

💰售價：1298萬

📐總建坪：52.578坪

📏格局：4房2廳2衛

🏢樓層：9樓 / 共15樓

🚗車位：坡道平面B2-B98

💳管理費：4700元/雙月（含車位清潔費600元）

👉物件特色

1️⃣【黃金地段・雙商圈核心】

座落於北屯最繁華的軍功商圈與東山商圈交匯核心，地段價值無可取代！下樓即是便利生活圈，食衣住行育樂全方位滿足，無論是自住的便利性，或是長期置產的增值潛力，都是您最睿智的選擇！

2️⃣【帝王格局・朗闊空間】

室內近35坪超大主附屬建物，規劃為氣派的四房兩廳兩衛，格局方正，動線流暢。每個房間都有對外窗，三面採光，通風極佳，讓陽光與微風成為家中最自然溫馨的裝飾。9樓的黃金樓層，不僅擁有絕佳的視野，更遠離了車水馬龍的喧囂，給您一個寧靜舒適的居家環境。

3️⃣【珍稀坡平車位・停車免煩惱】

在一位難求的市中心，我們為您準備了最便利的B2坡道平面大車位！不僅好停好開，更免去機械車位保養維護的煩惱與費用，電梯直達，讓您每天回家都能輕鬆愜意，尊榮感十足！

4️⃣【經典名宅・世代傳承】

由知名建商「太平洋建設」精心打造，品質有口皆碑。52坪的寬敞空間，足以容納三代同堂，讓家的溫暖與幸福得以延續。這裡不僅是一間房子，更是一份可以傳承給下一代的珍貴資產。

👉社區介紹

「錦繡中國」 是由信譽卓著的「太平洋建設」於民國80年精心擘劃的經典社區。基地面積廣達2035坪，規劃了地上15層、地下2層的宏偉建築，總戶數為252戶，住戶多為醫師、老師及自營商，素質整齊，鄰里關係和睦，社區氛圍單純而溫馨。

社區採用堅固的RC鋼筋混凝土結構，歷經歲月考驗，依然穩固如山。管理委員會運作完善，24小時保全管理，進出磁卡監控，為您的居住安全做最嚴格的把關。社區公設比僅約15%，將最大空間留給住戶，設有典雅的中庭花園、閱覽室等公共設施，讓您在繁忙的都市生活中，也能享有一片寧靜的綠洲。

👉周邊介紹

【美食購物天堂】

商圈環繞：緊鄰軍功路、東山路兩大美食戰區，從傳統小吃到連鎖餐廳、特色咖啡廳應有盡有，走路就能滿足您的味蕾。

採買便利：鄰近全聯福利中心、楓康超市、軍功市場、東山黃昏市場，無論是日常採買還是準備豐盛大餐，新鮮食材隨手可得。

【休閒育樂綠生活】

公園綠地：步行即可到達軍功公園、新都生態公園，是您飯後散步、假日親子活動的最佳去處。

自然景觀：距離台中的後花園「大坑風景區」僅需約10分鐘車程，數十條登山步道任您挑戰，隨時都能來一場森呼吸的健康之旅。

【文教醫療機構】

優質學區：明星學校建功國小、東山完全中學（國中部、高中部）就在附近，孩子上學九年免接送，輕鬆走路上學，家長最放心。

醫療資源：鄰近國軍台中總醫院，提供最即時、完善的醫療照護，守護全家人的健康。

👉交通介紹

【城市動脈・暢行無阻】

快速道路：開車約3分鐘即可接上台74線快速道路（松竹匝道、太原匝道），迅速串聯國道一號、國道三號，無論是南來北往洽公，或是假日出遊旅行，交通路網四通八達，極為便利。

主要幹道：坐擁軍功路、東山路、松竹路等台中市主要幹道，公車路線密集，班次眾多，輕鬆抵達市區各大角落。

捷運潛力：隨著台中捷運路網的持續發展，本區未來增值潛力可期，交通便利性將更上一層樓！

一棟可以讓您住得舒服、買得安心、看得見未來的房子！

絕版地段，稀有釋出，敬請把握！