①陽明交通大學與清華大學於區域設校，加上「科技之心」千秤基地投入億元計畫，帶動高科技產業聚落及整體經濟發展，未來潛力強勁。

②公設規劃完善，設有健身房、瑜珈教室、KTV等多元休閒設施，讓住戶在家就能享受生活機能，公設比約36.5%。

③步行可至華夏商圈、巨蛋商圈及自由黃昏市場，採買方便，距離左營新光三越僅約10分鐘步程，娛樂購物一應俱全。

④位於三鐵共構黃金地段，步行約10分鐘即達高鐵左營站，車程10分鐘可接上國道十號，通勤與南北移動皆極為便利。

⑤劃入文府國小與文府國中雙明星學區，車程僅約5分鐘，對有學齡子女的家庭而言，接送方便又安心。

⓺在高等學府與重大建設推動下，周邊就業、人口紅利與生活機能將不斷提升，是自住與置產兼具的優質選擇。