中興商圈文創店住8米臨路1-2 樓大空間住商兩用
​(🔥 【地段決定價值】 大里核心店住，抗跌保值的唯一首選！坐擁中興路商圈熱潮，搶占事業起跑點！)
​買店面不再是遙不可及的夢想！這間店面位於大里最熱鬧的中興路二段商圈核心帶，轉個彎即達台中軟體園區 (Dali Art 藝術廣場)！
當周邊新大樓 3 房都要價 1,500 萬以上，這間總價 1,268 萬 的 1-2 樓店住，不僅是成家的堡壘，更是您資產翻倍的增值門票！
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📐 總建坪 42.545坪 
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🏠 室內坪數
34.131坪 (一樓 12.18 + 二樓 17.35)
額外空間：含約 4.59 坪實用騎樓，門面大器好規劃。

土地：6.83坪

屋齡：34.9年

​🧱 格局/樓層 1-2 樓店住格局

​✨ 物件特色：領先布局，享受商圈紅利！
​🥇 【中興商圈核心經濟學：買在利多爆發前！】
• 商機噴發： 步行即達大里最密集的民生消費網，包含中興路、成功路及塗城路商圈，潛在客群雄厚。

• 保值性極強： 鄰近台中軟體園區，科技與藝術人才進駐，租客租金26000。與自用需求雙高，抗跌性全大里最高。

​🥈 【店住合一！臨路8米！空間效益比大樓強一倍！】
• 微型創業首選： 一樓可規劃工作室、美睫美甲或文創小店，二樓擁有完整私人居住空間，實現「下店上住」的理想生活。
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​🏅 【絕版 1,200 萬級店面！大里最後淨土！】
• 首購投資兩相宜： 在店面動輒破 2,000 萬的西屯或南屯，這間大里核心店住單價僅約 3 字頭，是「低總價、高坪效」的稀缺產品。

​📞 機會是留給看懂商圈價值的您！
不要等軟體園區商圈全面噴發後才來問房價！
這間房子地段無敵、空間紮實、屋主誠意釋出。趕緊拿起電話，預約賞屋！

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