1.黃金地段｜雙店面大面寬~臨12米公正路、雙門面打通，總面寬近10米，挑高6米氣勢門面，醒目吸睛、人車流穩定。

2.1+夾層+2樓完整格局｜雙門牌大空間~實用樓層配置，空間彈性高，適合診所、藥局、美業、辦公等多元用途。

3.門前可臨停｜12米道路車流便利~騎樓與店前空地可臨停，停車友善、方便客戶上門。

4.雙商圈核心位置｜人潮穩定、生活機能強~座落瑞隆與二聖商圈交會，鄰近旺來興超市、銀行、各式餐飲店，成熟商圈支撐營業穩定。

5.步行可達輕軌｜交通便利、增值潛力強~距離二聖輕軌站，通勤方便，區域未來發展可期。

6.鄰凱旋新境大型重劃區｜增值性強、自用置產兩相宜~鄰近原台鐵機廠重劃區「凱旋新境」，新興生活圈逐步成形，具備長期增值潛力。