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照片 1/10
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【城隍廟觀光首排｜近10米大面寬】輕屋齡收租透店
新竹市北區仁化街
TC0483607
6,980萬
建物 78.84坪
--房(室)3廳3衛
17.9年透天厝1~3/3樓
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台慶不動產 - 新竹光復丹麥加盟店有勝不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 199,849 元 (備註)
- 每坪單價約 88.53萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：29.22坪
- 土地使用分區：商業區
- 登記用途：店舖
- 建物坪數： 78.84坪
- 主建物小計：77.77坪
- 附屬建物小計：1.08坪 (雨遮1.08坪)
房間格局
- --房(室)3廳3衛
其他資訊
- 17.9年 透天厝
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
🏢【面寬約9.5米｜使用類組為店舖】🏢
🏙 【城隍廟觀光圈首排】
— 坐落於新竹城隍廟旁核心觀光商圈，人潮與觀光客絡繹不絕，全天候帶來高曝光與穩定客源。
📏 【稀有9.5米超大面寬】
— 面寬達9.5米，門面氣派顯眼，櫥窗展示面積大，品牌形象強烈，在該商圈屬極少釋出物件。
💰 【穩定租金現金流】
— 1樓承租彩券行，每月租金5.5萬元，即買即享穩定收益，輕鬆擁有收租現金流。
🔑 【靈活大空間收益布局】
— 2、3 樓獨立出入口，適合再招租辦公室、工作室、美容美髮、輕食餐飲等，靈活規劃加倍收益。
🏢 【商二用地・多元業態】
— 核心商二特定商業用地，室內方正好規劃，可供餐飲、零售、美業到品牌旗艦店等多元行業進駐。
🚗 【停車與交通優勢】
— 鄰近多個停車場，步行即可到達，周邊主要幹道與公車路線完善，方便客戶造訪，降低進店阻力。