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照片 1/19
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
【竹科光復路｜介壽路旁】400坪—收租金店面商場
新竹市東區光復路一段
TC0471927
7%
6,880萬
6,380萬
建物 404.04坪
--房(室)--廳2衛
28.5年電梯大樓B1/18樓
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台慶不動產 - 新竹光復丹麥加盟店有勝不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 182,670 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：39.95坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：店鋪辦公室
- 建物坪數： 404.04坪 (含車位30.114坪)
- 共同使用小計：83.93坪
- 地下層320.12坪
房間格局
- --房(室)--廳2衛
車位
- 坡道平面固定車位
其他資訊
- 和風大樓
- 28.5年 電梯大樓
- B1/18樓
- 建物管理費：27,000元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
🏢【使用類組為辦公室、店舖】🏢
🏢 【緊鄰竹科介壽路大門 ‧ 光復路核心黃金地段】
— 位於光復路上，緊鄰竹科介壽路大門 x 關東商圈，商業熱點中的熱點，地點無可挑剔。
🏋️ 【320坪 ‧ 大樓B1商場空間】
— 總坪404坪，主建坪320坪，超大空間，商業用途多元。
— 目前出租為知名健身俱樂部 KGYM2.0。
💵 【穩定租金收益，月租金14萬】
—租約長期穩定，投資回報穩定，是不可多得的優質資產。
🚗 【提供2個平面車位，便利加分】
—不僅便利租戶，亦提升物件價值與競爭力。
🚶 【竹科旁核心商圈，人潮匯聚，商機無限】
—周邊竹科與關東商圈人流密集，吸引穩定客群，增強租戶經營信心。
🌟 【投資標的首選，蛋黃區內，價值可期】
—位於黃金地段核心，商業價值與地產保值+潛力兼具，長期投資更具優勢。
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生活地圖
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休閒娛樂(4)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 農會 | 約 241 公尺 | |
| 成德高中 | 約 266 公尺 | |
| 中埔 | 約 287 公尺 | |
| 榮民之家 | 約 317 公尺 | |
| 頂埔社區 | 約 415 公尺 | |
| 警光一村 | 約 416 公尺 | |
| 信義幼稚園 | 約 425 公尺 | |
| 埔羌圍 | 約 497 公尺 |