地圖
格局圖
照片 1/13
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
成功國中金住店~面寬5米4門前雙車位~稀有釋出
新竹縣竹北市成功七街
TC0415551
5,288萬
建物 97.47坪
9房(室)2廳10衛
20.2年透天厝1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 66,909 元 (備註)
- 每坪單價約 54.25萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：46.17坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 97.47坪
- 主建物小計：91.48坪
- 附屬建物小計：5.99坪 (陽台5.99坪)
房間格局
- 9房(室)2廳10衛
車位
- 庭院停自有地
其他資訊
- 20.2年 透天厝
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
興隆國小/成功國中明星雙學區：稀有大坪數店面透天，年收百萬
這是一間座落在新竹縣政特區、地段極佳的稀有透天，坐擁 興隆國小與成功國中 雙明星學區，步行即可抵達成功國中，為孩子提供優質的教育環境。
交通與地理位置
交通便利： 鄰近縣政二路交流道，無論南來北往都相當便捷，通勤毫無煩惱。
優質地段： 位於發展成熟的縣政特區，周邊生活機能完善。
物件特色
大地坪、大建坪： 擁有 46坪 大地坪與 97坪 大建坪，空間寬敞，規劃彈性高。
大面寬： 面寬達 5.4米，氣派非凡，門前可輕鬆停放 兩台車。
穩健收租： 目前2到4樓的套房穩定出租中，年租金收入超過新台幣100萬元，是極具吸引力的投資標的。
內部格局
1樓： 規劃為 店面、衛浴及廚房，具備商業使用潛力。
2樓至4樓： 每層各有 3間套房，共計9間，租客穩定。
5樓： 為 曬衣及開放空間，可作為公共休閒區使用。
此物件同時兼具自用、店面與收租的多元價值，是市場上難得一見的稀有釋出，機會稍縱即逝。若您對此物件有興趣，請盡快與我們聯繫預約賞屋。