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【三民商圈核心｜7米6大面寬】人潮錢潮保值首選
新竹縣竹北市三民路
TC0483585
2,780萬
建物 56.97坪
3房(室)1廳1衛
42.4年公寓1~2/5樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 79,596 元 (備註)
- 每坪單價約 48.8萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：15坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 56.97坪
- 主建物小計：53.34坪
- 共同使用小計：3.63坪
房間格局
- 3房(室)1廳1衛
其他資訊
- 42.4年 公寓
- 1~2/5樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
🏢【面寬約7.6米｜使用類組1樓為店舖；2樓為住房】🏢
💼 【投資置產首選｜收租效益佳】
— 位於《竹北三民商圈》核心，目前穩定出租，月租金約5萬元，金流穩定，投資報酬效益明顯。
🏢 【雙層權狀｜自用出租兩相宜】
— 登記權狀為1~2樓，內有樓梯可直通2樓，一樓可營業收租，二樓可做辦公或住家，彈性運用。
📐 【稀有大坪數｜大面寬7.6米】
— 稀有7.6米大面寬店面，空間大器，使用坪效佳。
📍 【竹北三民商圈｜人潮錢潮匯聚】
— 位於正《竹北三民路》精華地段，商家林立、消費力強，人流車流保證。
✨ 【出租自營皆宜｜長期保值】
— 目前1樓便當店承租中，租金穩定；未來可自用經營或繼續收租，傳家投資價值高。
🌟 【傳承金店面｜收藏價值高】
— 鬧區稀有釋出，地段成熟、產品稀缺，是不可多得的置產傳承型金店面。
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 天后宮 | 約 198 公尺 | |
| 地政所 | 約 227 公尺 | |
| 天后宮站 | 約 232 公尺 | |
| 竹北地政事務所站 | 約 242 公尺 | |
| 新仁醫院 | 約 258 公尺 | |
| 新仁大安醫院 | 約 329 公尺 | |
| 仁愛國中 | 約 333 公尺 | |
| 市場前 | 約 376 公尺 |