👉 物件資訊

🏡 類型： 農地

💰 開價： 1,030萬

📏 總地坪： 605.9坪

✅ 面寬： 31.2米

✅ 深度： 81米

✅ 路寬： 8米

✅ 朝向： 朝東北

⭐ 使用分區： 特定農業區

⭐ 使用地類別： 農牧用地

👉 物件特色

1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬31.2米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！

2️⃣ 地勢方正，好利用！ 深度81米的地形方正平坦，無畸零地，減少開發難度，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！

3️⃣ 交通便利，海陸皆通！ 緊鄰台61線西濱快速公路，南北往來超順暢，讓您免受塞車之苦，享受說走就走的便利！

4️⃣ 黃金地段，稀有釋出！ 位處苑裡苑港段的特定農業區，地點優越，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！

👉 交通介紹

1️⃣ 台61線西濱快速公路： 土地緊鄰台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都十分便捷。

👉 周邊介紹

1️⃣ 苑港漁港： 步行即可抵達苑港觀光漁港，早晨可觀賞魚貨拍賣，傍晚則可漫步漁港，欣賞彩虹橋夕陽美景。

2️⃣ 心雕居、濱海藝文中心： 附近有充滿藝術氣息的心雕居和濱海藝文中心，提供您休閒、藝文的好去處。

3️⃣ 苑裡出水沙灘： 臨近出水沙灘海堤，適合散步、踏浪，享受遠離塵囂的寧靜海岸風光。

4️⃣ 苑裡市區： 開車前往苑裡市區僅需數分鐘，生活採買、用餐、學區、銀行等機能應有盡有，生活便利無虞。

👉 適合族群

1️⃣ 投資置產者： 地點臨路，面積大，未來增值潛力無窮。

2️⃣ 農作耕種者： 土地平坦方正，適合大規模農作生產。

3️⃣ 休閒農場經營者： 交通便利且近漁港景點，具備打造特色休閒農場的潛力。