👉 物件資訊

🏡 類型： 農地

💰 開價： 747萬

📏 總地坪： 746.87坪

✅ 面寬： 29.8米

✅ 深度： 82米

✅ 路寬： 5米

✅ 朝向： 西南

⭐ 使用分區： 特定農業區

⭐ 使用地類別： 農牧用地

👉 物件特色

1️⃣ 臨路美地，輕鬆進出！ 面臨5米寬道路，就像是自家門口的大道，無論是農機具或車輛進出都相當便利，讓您的農作或休閒活動更輕鬆自在！

2️⃣ 大面寬方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正漂亮，面寬29.8米、深度82米，沒有任何畸零地，從種植農作、打造夢想開心農場，到長期資產配置，想怎麼用就怎麼用！

3️⃣ 地目單純，特定農業區！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，價值穩定，是長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！

👉 交通介紹

1️⃣ 西濱快速公路： 土地鄰近台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都非常便捷。

👉 周邊介紹

1️⃣ 通霄市區： 前往通霄市區車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全，享受田園生活也能很便利！

2️⃣ 通霄精鹽廠觀光工廠： 鄰近通霄精鹽廠觀光工廠，可就近體驗海洋鹼性離子水泡腳，是放鬆身心的好去處。

👉 適合族群

1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。

2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。

3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。