👉 物件資訊

🏡 類型： 農地

💰 開價： 471萬

📏 總地坪： 471.9坪

✅ 面寬： 58米

✅ 深度： 36.9米

✅ 路寬： 8米

✅ 朝向： 東南

⭐ 使用分區： 特定農業區

⭐ 使用地類別： 農牧用地

👉 物件特色

1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬58米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！

2️⃣ 方正格局，好利用！ 土地形狀方正平坦，深度36.9米，無畸零地問題，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！

3️⃣ 交通便利，地點優越！ 鄰近國道三號苑裡交流道，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！

4️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，未來價值穩定，是您長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！

👉 交通介紹

1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都非常方便。

👉 周邊介紹

1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。

2️⃣ 苑裡火車站： 距離苑裡火車站車程約10分鐘，通勤或旅遊都非常方便。

👉 適合族群

1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。

2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。

3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。