地圖

格局圖
照片 1/18
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本室內格局示意圖僅供參考使用
新竹《光華湳雅商圈》黃金透天住店
新竹市北區光華街
TC0461001
3,980萬
建物 74.6坪
4房(室)2廳2衛
36年透天厝1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 113,954 元 (備註)
- 每坪單價約 53.35萬
坪數
(備註)
- 土地坪數:22.38坪
- 登記用途:住家用
- 建物坪數: 74.6坪
- 主建物小計:56.75坪
- 附屬建物小計:13.28坪 (陽台7.9坪、平台0.85坪、其他4.54坪)
- 地下層4.57坪
房間格局
- 4房(室)2廳2衛
其他資訊
- 36年 透天厝
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
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生活地圖
交通(10)
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政府(2)
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購物(10)
停車場(1)
休閒娛樂(2)
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公車 | ||
覺民路口(大昌二路) | 約 82 公尺 | |
民族國中(覺民路) | 約 144 公尺 | |
大昌二路口 | 約 217 公尺 | |
覺民路 | 約 224 公尺 | |
民族國中側門 | 約 283 公尺 | |
民族國中(九如一路) | 約 351 公尺 | |
人道國際飯店 | 約 358 公尺 | |
陽明國小 | 約 368 公尺 | |
義德路口(義華路) | 約 375 公尺 | |
義華路口(大昌二路) | 約 388 公尺 |