👉物件資訊

📍地址：台中市西區三民路一段

🏠類型：電梯大樓

💰售價：390萬

📐總建坪：10.953坪

📏格局：1房1廳1衛

🏢樓層：4樓 / 共19樓

🌟社管：24小時飯店式管理

👉物件特色

1️⃣【全新整理・時尚入住】

您夢想中的家，已經為您準備好了！本案經過設計師巧手規劃，全室煥然一新，從地板、牆面到衛浴設備，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配溫潤的木質色調，營造出溫馨而時尚的居住氛圍。您無需再面對繁瑣的裝修工程，一卡皮箱即可輕鬆入住，立即享受市中心最愜意、最精緻的生活品質。

2️⃣【24H管理・安全無虞】

在都市中，安全是最重要的奢侈品。本社區提供24小時全天候的飯店式物業管理，門禁森嚴，保全人員定時巡邏，為您的居住安全做最嚴格的把關。管理室不僅能代收信件、包裹，解決您網購收貨的煩惱，更能過濾訪客，提供無可取代的安心感。無論您是單身貴族、女性住戶，或是希望為外地求學的子女尋覓一個安全的居所，這裡都將是您的不二之選。

3️⃣【麻雀雖小・功能齊全】

顛覆小坪數無法完整生活的刻板印象！本案在有限的空間內，創造了無限的可能。規劃有獨立的「廚房」空間，讓您可以在家輕鬆開伙，享受烹飪的樂趣，不必餐餐外食，兼顧健康與荷包。此外，更配備了獨立的洗衣機與曬衣空間，真正做到「獨洗獨曬」，衛生又方便。1房1廳1衛的格局，讓起居與休憩空間分明，生活更有品質。

4️⃣【市心蛋黃・超低總價】

入主台中最精華的中西區，不再是遙不可及的夢想！本案以390萬的超低總價，讓您輕鬆擁有市中心的燙金門牌。地段的價值決定了房產的未來，這裡不僅生活機能滿點，更是保值與增值的最佳保證。無論是自住享受便利，或是置產收租，以如此親民的價格卡位市中心，絕對是您最睿智的選擇。

👉社區介紹

「城市經典」 是由知名**「經點建設」所擘劃，「力拓營造」施工，位於台中市核心的指標性大型造鎮社區。整個社區基地廣闊，總戶數高達1476戶，形成一個管理完善、自給自足的優質生活圈。社區採用穩固的RC鋼筋混凝土結構，品質卓越。最令人稱道的便是其24小時全天候的嚴謹管理**，管理委員會運作成熟，將廣大的社區維護得井井有條，公設乾淨、梯間明亮，提供居民無可取代的安全感與居住品質。

👉周邊介紹：走入台中的歷史與繁華交匯處

【明星學區・贏在起點】

本案所屬學區極為優質，國小為**「忠孝國小」，是知名的雙語小學；國中學區則為「崇倫國中」與「光明國中」**，兩者皆為風評良好的學校，其中崇倫國中更是雙語學區。讓您的孩子從國小到國中，都能享有最頂尖的教育資源。

【百年風華・文創走廊】

本案座落於台中市的發源地，周邊充滿了歷史的軌跡。步行即可抵達**「台中州廳」、「市役所」等國定古蹟，感受百年建築的魅力。整治後重生的「柳川」與「綠川」**水岸，已成為市中心最浪漫的散步景點，是您下班後放鬆身心的最佳去處。

【美食天堂・在地嚮導】

說到美食，這裡絕對是饕客的天堂！步行就到擁有百年歷史的**「第二市場」**，裡面藏著無數的排隊名店，從滷肉飯、菜頭粿到各式古早味紅茶，是品嚐在地美味的首選。周邊的三民路、民生路、成功路更是美食的一級戰-區，各式餐廳、小吃店林立，讓您每天都有新發現。

👉交通介紹：軌道核心，雙站優勢

【台鐵紅線・雙站核心】

日常通勤首選：距離最近的台鐵紅線**「五權車站」僅約1.2公里，是您日常通勤、通學最便捷的站點，可輕鬆串聯台中各區。

樞紐轉運中心：車程僅需數分鐘，即可抵達中台灣最大的交通樞紐—「台中火車站」**。台中車站不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線與橘線的交匯站，具備「三鐵共構」的強大潛力，無論是長途旅行或商務洽公，都能從這裡輕鬆出發。

【路網核心・公車密集】

座落於三民路一段，連接台灣大道、民權路、五權路等主要幹道，路網極為便捷。周邊的公車站牌，更是有多條路線經過，無論是前往一中商圈、逢甲夜市、或是各大百貨公司，都能輕鬆抵-達。

用租金的價格，買下市中心的全新資產！

用一杯咖啡的時間，從家走到火車站。

390萬，給自己一個最棒的開始，一個最穩的未來！