1. 鄰近國1鼎金系統交流道、國10仁武交流道，南北往來及銜接高雄市區快速便利。

2.灣北重劃區生活機能完善，鄰近仁雄、八德商圈、澄清湖生活圈，採買、餐飲、銀行、超市應有盡有。

3.巷口即到麥當勞、仁武烤鴨，豪宅區漂亮建地，屬中型規模，適合自建透天、集合住宅或投資持有。

 4.南科高雄園區與台積電擴廠效應，將帶動週邊住宅及建地需求。

5.本建地現況為出租中，地主可協助排除租約。