本案位於新竹縣寶山鄉莒光段 / 稀有釋出丙種建築用地搭配大面積農地 / 地段條件優越 / 距離新竹科學園區及台積電園區車程約10～15分鐘 / 兼顧工作便利與優質生活環境 / 丙建用地約 105.67坪 / 可規劃住宅、休閒別墅或複合式使用 / 搭配農地 / 腹地完整、運用彈性高 / 適合打造田園住宅、休閒農業或長期投資布局 / 周邊環境清幽 / 視野開闊 / 遠離市區喧囂 / 卻能快速銜接園區生活圈 / 深受竹科工程師與自營業主青睞 / 隨著竹科與台積電持續擴廠 / 寶山地區發展潛力備受看好 / 土地保值與增值性佳 / 為兼顧自住、退休與投資的難得優質標的。