民族路近赤崁樓大遠百雙面臨路金店面
1.步行即達赤崁商圈、永樂市場、國華街小吃等名店林立。
2.鄰近大遠百、新光三越中山店，採買與日常消費機能極為成熟。
3.位處古蹟文化核心區，周邊街廓文創旅宿、特色咖啡廳聚集，兼具傳統府城風情與現代觀光活力。
4.民族路二段為台南傳統地王商圈延伸帶，路寬足、店面能見度極高。赤崁樓觀光人潮（含國際旅客）終年不落，極具收租效益與抗跌保值性，未來結合西門商圈與府城軸帶計畫，增值潛力強勁。