地圖
格局圖
照片 1/25
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
楠梓土庫家樂福臨路大面寬黃金1+2樓店
高雄市楠梓區土庫一路
TC0500979
2,190萬
建物 44.48坪
2房(室)2廳2衛
20.1年電梯大樓1/14樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 62,704 元 (備註)
- 每坪單價約 49.24萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.71坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 44.48坪
- 主建物小計：34.61坪
- 共同使用小計：7.22坪
- 附屬建物小計：2.65坪 (陽台2.65坪)
房間格局
- 2房(室)2廳2衛
其他資訊
- 童黨萬歲
- 20.1年 電梯大樓
- 1/14樓
- 建物管理費：800元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
⭐穩定租約收益/投資報酬率佳
現有承租方，前3年租金 43,000元/月，第4–5年租金 44,200元/月。租金逐年調整，能確保收益穩定。
⭐地段優勢
鄰近 楠梓第一公有市場、高雄都會公園、都會公園捷運站。
人潮穩定、生活機能完整。
⭐使用空間方正，面寬7.3米，坪效佳。公設比低，實際使用坪數大。
⭐交通便利
近主要幹道，通勤便利，對商家及承租戶皆具吸引力。
生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 家樂福新楠站(清豐二路站) | 約 144 公尺 | |
| 家樂福新楠站(清豐一路) | 約 144 公尺 | |
| 楠梓運動園區(土庫路) | 約 192 公尺 | |
| 電力公司(楠梓) | 約 273 公尺 | |
| 清豐三路口(土庫路) | 約 360 公尺 | |
| 楠梓國小 | 約 381 公尺 | |
| 楠梓國中 | 約 449 公尺 | |
| 土庫社區 | 約 470 公尺 | |
| 楠梓派出所(旗楠路) | 約 474 公尺 | |
| 土庫三路(清豐路口) | 約 485 公尺 |