物件特色
• 通透格局，自由規劃：全屋通透設計，格局彈性高，可依需求打造理想空間。
• 屋況良好，低度使用：曾整理過，鮮少居住，現況維護佳，省去大幅整修費用。
• 低總價入手，市區稀有：以688萬即可入主美崙生活圈透天，入門門檻低，適合首購或小資自住。
生活機能
• 採買便利：步行可達美崙市場，輕鬆採購新鮮食材。
• 休閒完善：鄰近千坪運動公園，散步、運動皆宜。
• 醫療資源豐富：周邊有門諾醫院、國泰聯合診所，健康無憂。
• 購物與學區：寶雅、花蓮高工近在咫尺，日常購物、學區需求一次滿足。
• 交通便利：鄰近主要幹道，開車、騎車快速往來市區各地。
• 環境單純，靜謐社區：巷弄車流少，居住安靜不受干擾，適合追求寧靜生活的您。
• 鄰近七星潭：開車即可抵達，休閒與生活兼顧。
市場行情參考
• 同巷中興路206巷8號，44年屋齡、22.3坪，113年8月成交價665萬，單價約29.8萬/坪。
• 美崙區同類型小坪數透天，近期市場開價多在598萬至688萬之間，部分裝潢新、屋況佳者甚至高於700萬。
• 本案屋況良好、地點佳，價格貼近實價登錄，具備高度市場競爭力。

※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。