地圖

格局圖
照片 1/7
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🏅預售港灣一號院 鹽埕雲端景觀天境
高雄市鹽埕區五福四路
TC0035815
838萬
建物 15.2坪
1房(室)1廳1衛
0年電梯大樓31/37樓
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07-2620588 分機 52604
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台慶不動產 - 高雄R14立文加盟店名洋不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 24,010 元 (備註)
- 每坪單價約 55.13萬
坪數
(備註)
- 建物坪數: 15.2坪
- 主建物小計:9.48坪
- 共同使用小計:4.53坪
- 附屬建物小計:1.19坪 (陽台1.19坪)
房間格局
- 1房(室)1廳1衛
其他資訊
- 港灣一號院
- 電梯大樓
- 31/37樓
- 使用6部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
文字介紹
這不是單純的家,而是 高雄港灣第一排的稀有地標宅 —— 擁有景觀、地段、公設、安全、增值,一次到位,先卡位才是真本事!
🔹 核心地段|鹽埕+亞灣雙利多
•鹽埕老商圈+駁二藝術園區,文化與美食雙收。
•亞灣特區政策紅利不斷,結合產業、觀光、交通優勢,地段價值穩健上漲。
🔹 景觀首排|視野無價
•高樓層A19格局,港灣+愛河+柴山,一次盡收眼底。
•白天藍天碧海,夜晚萬家燈火,365天零死角美景。
🔹 交通樞紐|雙捷零時差
•步行即可抵達 捷運鹽埕埔站 與 輕軌真愛碼頭/駁二站。
•高雄港區快速串聯南北,市區通勤、假日出遊皆便利。
🔹 飯店式公設|日常如度假
•室內泳池、健身房、休憩空間,生活質感媲美五星級飯店。
•公設比約29-30%,低於市區平均,坪效實在。
🔹 安全結構|日本大成建設 SRC制震
•採用SRC+RC鋼骨結構,抗震安全再升級。
•37層豪宅規格,打造高雄少見的安全住宅指標。
🔹 教育與生活機能兼具
•鄰近國小、國中,孩子上下學無煩惱。
•全聯、超商、商圈、美食餐廳林立,食衣住行一步到位。
🔹 投資自住兩相宜
•預計2027年完工,設計新穎、彈性付款。
•稀有釋出、首排景觀宅,限量就是價值。
生活地圖
交通(18)
學校(10)
政府(7)
醫療(26)
超商(10)
購物(10)
停車場(4)
休閒娛樂(6)
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | ||
鹽埕埔站出入口4 | 約 19 公尺 | |
鹽埕埔站出入口1 | 約 43 公尺 | |
捷運鹽埕埔站 | 約 53 公尺 | |
鹽埕埔站出入口3 | 約 72 公尺 | |
鹽埕埔站出入口2 | 約 127 公尺 | |
公車 | ||
捷運鹽埕埔站(五福四路) | 約 102 公尺 | |
五福瀨南街口 | 約 133 公尺 | |
捷運鹽埕埔站(大仁路) | 約 233 公尺 | |
大智路(光榮國小) | 約 271 公尺 | |
三山國王廟 | 約 274 公尺 | |
國際商場 | 約 288 公尺 | |
駁二藝術特區(大智路) | 約 315 公尺 | |
漁人碼頭(公園路口) | 約 341 公尺 | |
歷史博物館(大公路) | 約 352 公尺 | |
大智路口(五福四路) | 約 365 公尺 | |
駁二藝術特區 | 約 369 公尺 | |
建國四路口 | 約 371 公尺 | |
歷史博物館(高雄國際會議中心) | 約 407 公尺 |