地圖
格局圖
照片 1/7
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🏅預售港灣一號院 鹽埕雲端景觀天境
高雄市鹽埕區五福四路
TC0035815
838
建物 15.2坪
1房(室)1廳1衛
0年電梯大樓31/37樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 24,010 元 (備註)
  • 每坪單價約 55.13萬

坪數

(備註)
  • 建物坪數: 15.2坪
    • 主建物小計:9.48坪
    • 共同使用小計:4.53坪
    • 附屬建物小計:1.19坪 (陽台1.19坪)

房間格局

  • 1房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 港灣一號院
  • 電梯大樓
  • 31/37樓
  • 使用6部電梯
  • 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

文字介紹

這不是單純的家,而是 高雄港灣第一排的稀有地標宅 —— 擁有景觀、地段、公設、安全、增值,一次到位,先卡位才是真本事!

🔹 核心地段|鹽埕+亞灣雙利多

•鹽埕老商圈+駁二藝術園區,文化與美食雙收。

•亞灣特區政策紅利不斷,結合產業、觀光、交通優勢,地段價值穩健上漲。

🔹 景觀首排|視野無價

•高樓層A19格局,港灣+愛河+柴山,一次盡收眼底。

•白天藍天碧海,夜晚萬家燈火,365天零死角美景。

🔹 交通樞紐|雙捷零時差

•步行即可抵達 捷運鹽埕埔站 與 輕軌真愛碼頭/駁二站。

•高雄港區快速串聯南北,市區通勤、假日出遊皆便利。

🔹 飯店式公設|日常如度假

•室內泳池、健身房、休憩空間,生活質感媲美五星級飯店。

•公設比約29-30%,低於市區平均,坪效實在。

🔹 安全結構|日本大成建設 SRC制震

•採用SRC+RC鋼骨結構,抗震安全再升級。

•37層豪宅規格,打造高雄少見的安全住宅指標。

🔹 教育與生活機能兼具

•鄰近國小、國中,孩子上下學無煩惱。

•全聯、超商、商圈、美食餐廳林立,食衣住行一步到位。

🔹 投資自住兩相宜

•預計2027年完工,設計新穎、彈性付款。

•稀有釋出、首排景觀宅,限量就是價值。


生活地圖

交通(18)
學校(10)
政府(7)
醫療(26)
超商(10)
購物(10)
停車場(4)
休閒娛樂(6)
設施類別設施名稱距離
捷運
鹽埕埔站出入口4約 19 公尺
鹽埕埔站出入口1約 43 公尺
捷運鹽埕埔站約 53 公尺
鹽埕埔站出入口3約 72 公尺
鹽埕埔站出入口2約 127 公尺
公車
捷運鹽埕埔站(五福四路)約 102 公尺
五福瀨南街口約 133 公尺
捷運鹽埕埔站(大仁路)約 233 公尺
大智路(光榮國小)約 271 公尺
三山國王廟約 274 公尺
國際商場約 288 公尺
駁二藝術特區(大智路)約 315 公尺
漁人碼頭(公園路口)約 341 公尺
歷史博物館(大公路)約 352 公尺
大智路口(五福四路)約 365 公尺
駁二藝術特區約 369 公尺
建國四路口約 371 公尺
歷史博物館(高雄國際會議中心)約 407 公尺