生活機能俱全:近溪州公園、林園夜市在地小吃(餐飲密集)、步行即可到超商，日常採買方便。

約23米面寬建地，土地方正，好規劃。現有古厝三合院建築一棟(未保存登記)。

面前7.5米道路(溪州一路)，出入方便。鄰林園產業園區，未來近捷運林園站、國道7號，南來北往方便，增值可期。

住宅用地449.43坪( 建蔽率60% 容積率200%)+道路用地93.75坪共543.19坪。