購買此園區三期徵收建地(連同無保存登記破損塌陷之廢墟不拆除一併移轉)地勢平坦好規劃，鄰近約15米中興路雙向道路、68 快速道路、北二高、上員火車站，近老店麵食館、溫馨巧麵包店、郵局、農會、二重學區、早餐店、伍聯社、美聯社、超商、九如生活用品店、好事多商圈、蝦皮店家、工研院、昌益造鎮新建案、、等，附近小吃店家林立，生活機能優，交通非常便利。