草屯黃金角地丨青宅段丨合法農舍+農地

在串連台中與南投的黃金走廊—草屯鎮，您是否在尋找一塊地點優越、格局方正、更具備合法建築資格的土地？我們為您呈現這片座落於青宅段，極其難得的「雙面臨路」黃金角地！這裡不僅擁有特定農業區的肥沃土壤與純淨環境，更已成功申請「合法農舍資格」(12平方公尺)，是市場上極度稀缺的物件。無論您是專業農戶、假日農夫，或是看好草屯發展的置產族，這裡都將是您最明智、最安心的選擇。

👉物件資訊

📍地址：南投縣草屯鎮青宅段

🏡類型：農地

💰售價：1680萬

📐總地坪：336.02坪

📏面寬：17.1米

📏深度：66.7米

🛣️路寬：10米、6米 (角地)

🧭座向：朝西南

🏞️使用分區：特定農業區

📋使用地類別：農牧用地

⭐現況：耕種中，已申請一間合法農舍資格 (12平方公尺)

👉物件特色

1️⃣合法農舍資格，價值倍增

本案最核心的優勢！已成功申請12平方公尺(約3.6坪)的合法農舍資格。這不僅代表您未來可在此合法興建農舍，更大幅提升了土地本身的價值與未來性，是市場上極度搶手的珍稀條件。

2️⃣黃金角地，雙面臨路

位處10米與6米道路交叉口，雙面臨路，出入動線極佳。無論是農機具的進出、農產品的運輸，或是未來興建農舍後的車輛停放，都具備無可取代的便利性與靈活性。

3️⃣特定農業區，地力肥沃

座落於受政府重點保護的特定農業區，代表此區為最優良的農業生產環境，土壤肥沃、水源純淨且無工業污染。對於追求高品質農產品的您，提供了最安心、最穩固的先天條件。

4️⃣格局方正，面寬適中

土地面寬超過17米，深度達66米，格局方正完整。適中的面寬與充足的深度，非常適合各式作物的種植、溫室或網室的搭設，土地利用效率高。

👉周邊介紹

本案位於南投縣的商業重鎮—草屯鎮。這裡不僅是南投縣人口最多的鄉鎮，更是連接台中、彰化、南投市、埔里等地的交通樞紐。周邊為典型的台灣農村景觀，稻田與農舍交錯，環境純樸寧靜。生活機能方面，可快速抵達草屯市中心，包含傳統市場、超市、學校、醫院等設施一應俱全，兼顧了田園的悠閒與都市的便利。

👉發展潛力

本案的價值在於其「合法農舍資格」與「角地優勢」的完美結合。擁有合法農舍資格，代表您未來可以在此打造一個屬於自己的田園居所，實現離塵不離城的夢想。角地在土地市場上永遠是稀缺且受歡迎的產品，其雙面臨路的特性提供了更多元的利用可能性。草屯鎮作為台中都會區的延伸，發展潛力巨大，一塊條件優越、具備合法建築資格的角地，其保值性與未來的增值空間都非常值得期待。

👉交通介紹

本案交通便利。主要經由鄉道連接草屯市區，可快速銜接省道台14線、台3線以及台63線中投公路。距離國道三號「草屯交流道」與國道六號「東草屯交流道」也僅需約10-15分鐘車程，南來北往、連接台中市區皆暢行無阻。

👉適合族群

🎯尋求合法農舍資格的自用者：希望打造一間屬於自己的田園別墅、假日休憩小屋。

🎯專業農戶/青農：尋找一塊地力肥沃、交通便利、出入方便的角地，並可興建農舍就近管理。

🎯退休規劃族：嚮往田園生活，希望擁有一片可耕作、可居住的土地。

🎯長期置產投資者：看好草屯的發展潛力，以及具備合法農舍資格土地的稀有性與保值性。

🎯在地居民/企業：尋找一塊鄰近市區、條件良好的土地，作為未來預備用地。