1. 地段稀有｜民權正路店住透天

位於中西區民權路正路面，地段繁華、門牌亮眼，屬市中心核心黃金商圈，鄰近海安、安平、市政多重商圈，生活機能一應俱全。

 2. 格局方正｜使用彈性高

一樓大面寬營業空間，可作店面或辦公使用；地下室具儲藏功能。二樓設有客餐廳與獨立衛浴空間，三樓為前後臥房設計，四樓增建兩大房與大露臺，通風採光極佳。

 3. 屋況整理｜即可入住

屋主近期重新翻修衛浴、加強頂樓防水，空間乾淨明亮，可立即自住或出租使用。

 4. 投資自住兩相宜

地段穩定收租效益高，亦可自營店面、當事務所、工作室或家庭使用，投資報酬與生活機能兼具。

 5. 交通便利｜市心生活圈

臨近主要幹道與商圈，交通便捷，生活機能完善，購物、餐飲、醫療、學區全數到位。

 6. 優質學區｜教育資源豐富

協進國小、文賢國中雙優質學區，為台南市區熱門就學地段。

 7. 方便停車｜門前騎樓可停車

騎樓空間寬敞，可停放自家車輛，外出停車免煩惱。