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【關新路旁｜合法立案‧有電梯】黃金收租透天店面
新竹市東區關東路
TC0483648
9,990萬
建物 87.74坪
10房(室)--廳3衛
4.6年透天厝1~3/3樓
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台慶不動產 - 新竹三民金澤加盟店品宅不動產仲介經紀有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 126,355 元 (備註)
- 每坪單價約 113.86萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：46.88坪
- 土地使用分區：住宅區
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 87.74坪
- 主建物小計：87.74坪
房間格局
- 10房(室)--廳3衛
其他資訊
- 4.6年 透天厝
- 1~3/3樓
- 使用1部電梯
- 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 朝向西南
文字介紹
🏢【面寬約6米｜使用類組為店舖、飲食店、住宅、樓梯間】🏢
📑【整棟合法可立案｜現況出租診所】
— 整棟合法使用，目前出租診所，立案無虞，收租穩定、投資風險低。
🏬【㊣關東路｜緊鄰關新商圈商業動脈】
— 串聯《關新路商圈》與《周邊大型社區》，日常消費、餐飲、金融與服務需求集中。
🏗️【鋼骨結構 × 邊間搶眼位置｜店面門面強】
— 外觀醒目，品牌曝光效果極強。
📐【單層 25–27 坪｜方正坪效高】
— 單層坪數方正好規劃，空間彈性高，適合診所、商辦、品牌門市等多元業態。
⬆️【永大 10 人份電梯｜挑高大器｜營業氣勢十足】
— 1 樓挑高約 4 米 5，2、3 樓挑高約 3 米 6，室內無壓迫感，營業形象加分。
— 10人份電梯串聯樓層，對診所、商辦客群極為友善。
🅿️【門前庭院停車｜提升來客便利性】
— 門前庭院可規劃汽、機車停放，提升來客便利度，適合診所、商辦使用。
🚉【新莊車站 350 公尺｜關埔一二期交會】
— 位於關埔一、二期交界，隨二期發展，地段持續躍升。