• 格局
  • 照片
  • AI清空
  • 地圖
2/18
  • 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
隱於市,而談香山生活,就在繁華與靜謐的平衡點
新竹市香山區牛埔南路
TC0162732
2,180
建物 54.92坪
3房(室)2廳2衛
4.8年電梯大樓9/15樓
預約留言
03-6590188 分機 00762
當你撥打本案電話或留下資料預約看屋時,即表示你已了解並同意 台慶不動產個人資料使用聲明

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 62,417 元 (備註)
  • 每坪單價約 39.69萬

坪數

(備註)
  • 土地坪數:7.27坪
  • 登記用途:集合住宅
  • 建物坪數: 54.92坪
    • 主建物小計:25.55坪
    • 共同使用小計:26.73坪
    • 附屬建物小計:2.65坪 (陽台2.65坪)

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面固定車位

其他資訊

  • 談香山
  • 4.8年 電梯大樓
  • 9/15樓
  • 使用2部電梯
  • 建物管理費:3,247元/月 (備註)
  • 保全公司
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東南

文字介紹

隱於市,而談香山生活,就在繁華與靜謐的平衡點
這不只是一棟房子,而是一次關於「生活質感」的重新詮釋。對於追求層次與品味的您,這裡不再只是提供遮風避雨的空間,而是讓靈魂棲息的場所。
•景觀的深度:將山色帶入窗景 談香山的設計初衷,是為了讓建築與山景對話。在格局規劃上極致講究,大面採光設計讓窗景如同畫框,將香山的自然四季引入室內。即便位於商圈核心,您依然能擁有那份看著遠方山色,放下都會疲憊的豁達。
•最溫暖的格局:三房兩廳的幸福配置,講究的是「流暢的生活節奏」。我們捨棄了浮誇的裝飾,轉而重視空間的通透與對流。前後陽台的設計,是為了讓每位家人都能擁有獨立且隱私的休憩領地,無論是規劃成主臥、孩童房,或是您夢寐以求的書房與工作室,都能自在地在晨間啜飲咖啡,或在午後享受自然風的吹拂,將生活尺度還給居住者。
•尊榮的歸屬:B1 平面車位的安定感 優質的居住環境,應包含歸家時的從容。配備 B1 平面車位,讓您每次回到家,都能避開繁瑣的停車技術與天氣干擾,直接進入屬於您的專屬私人領域,享受純粹的歸家儀式感。
在城市與自然間,找到最完美的平衡
•  五分鐘生活半徑,效率至上: 牛埔南路是香山區的黃金軸線,周邊不僅有完善的超市、全聯與便利商店、香山親子館、香山綜合運動館,更因為鄰近牛埔東路與公道三,讓您能快速串聯新竹市中心與園區。對於平日工作繁忙的科技人或上班族來說,這是「下班就能立刻切換生活模式」的最佳距離。
•  學區與生活的優質連結: 步行即可涵蓋香山國小學區與周邊成熟的生活配套,這種「學校近、採買快」的環境,是很多家庭客群決定下手的關鍵。住在這裡,無需因為趕時間而犧牲生活品質,這就是牛埔南路最優雅的生活步調。
•  兼具繁華與地段價值: 該區域過去因香山工業區帶動,基礎建設扎實,如今已轉型為高度成熟的住宅區。不同於重劃區的空曠與等待期,這裡每一間店面、每一條道路都已為您的居住需求服務到位。
我們深知,您選擇牛埔南路,是看中了這裡的便捷;但您選擇「談香山」,則是為了那份在繁華轉角處,依然能守住的內心安寧。這裡不僅鄰近成熟的商圈配套與學區,更具備了區域內少有的低調人文底蘊。
這不僅僅是一份不動產的買賣,更是一個家庭全新篇章的開始的您。誠摯邀請您,親自來現場感受那份「回家」的感動。

實境找房

生活地圖

交通(8)
學校(4)
政府(2)
醫療(8)
超商(6)
購物(7)
停車場(0)
休閒娛樂(7)
設施類別設施名稱距離
公車
頂埔社區約 152 公尺
埔羌圍約 188 公尺
信義幼稚園約 340 公尺
農會約 345 公尺
中埔約 383 公尺
聖德宮約 392 公尺
和平橋約 399 公尺
警光一村約 457 公尺