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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🚉 科工館 × 聖功醫院雙軌💰大順商圈金店面
高雄市苓雅區樂仁路
TC0426541
1,288萬
建物 25.56坪
0房(室)1廳1衛
0年公寓1/5樓
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台慶不動產 - 高雄自由明誠加盟店萬盛達國際資產管理有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 36,894 元 (備註)
- 每坪單價約 50.39萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：7.24坪
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 25.56坪
- 主建物小計：25.56坪
房間格局
- 0房(室)1廳1衛
其他資訊
- 公寓
- 1/5樓
- 朝向西
文字介紹
🏙️ 核心地段＝長期價值
位於大順路市中心，緊鄰
📌 武廟商圈
📌 聖功醫院
📌 道明中學
📌 科工館車站、輕軌站
成熟生活圈，商業與居住需求穩定，具保值與增值潛力。
🏠 一樓臨路店面｜使用彈性高
🔹 開放式格局，好規劃。
🔹 可做店面／工作室／辦公室。
🔹 適合分租、自用或出租配置。
🚶♂️ 交通＋生活機能雙優勢
🚉 火車、輕軌、公車齊備
🚲 店前可停機車
人流、車流兼具，商用效益佳。
🔧 屋況已有整理，投報更有效率
✔ 後方汙水已處理。
✔ 可快速投入使用。
✔ 投資、自用、置產三相宜。
📈 適合族群
🏦 投資置產族
🏠 首次收租投資
🧩 小額資金配置一樓產品
✨ 市中心一樓店面，稀有釋出
✨ 現在進場，卡位未來價值。
實境找房
生活地圖
交通(12)
學校(7)
政府(1)
醫療(30)
超商(6)
購物(4)
停車場(7)
休閒娛樂(8)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 輕軌科工館站 | 約 270 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 422 公尺 | |
| 台鐵 | ||
| 科工館火車站 | 約 132 公尺 | |
| 公車 | ||
| 臺鐵科工館站 | 約 198 公尺 | |
| 憲政路口 | 約 250 公尺 | |
| 大順路口(九如一路) | 約 361 公尺 | |
| 聖功醫院 | 約 379 公尺 | |
| 福德市場 | 約 402 公尺 | |
| 科工館(覺民路) | 約 408 公尺 | |
| 科工館 | 約 414 公尺 | |
| 道明中學 | 約 422 公尺 | |
| 九如大順路口 | 約 467 公尺 |