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透天036-鳳山五甲/福誠國小/翻新四樓透店🐓
高雄市鳳山區忠誠路
TC0171053
1,988萬
建物 40.43坪
8房(室)2廳4衛
46年透天厝1~3/3樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 56,936 元 (備註)
- 每坪單價約 49.17萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：19.66坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 40.43坪
- 主建物小計：36.8坪
- 地下層3.63坪
房間格局
- 8房(室)2廳4衛
其他資訊
- 46年 透天厝
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
租金抵房貸｜買房現當包租公｜鳳山忠誠路稀有透店釋出｜翻新四樓透天
🔥 屋況亮點
• 目前承租補習班使用，班主任希望新屋主能簽長約，租金抵房貸
• 房租10年來未調漲、把漲價利益留給新屋主
• 房子附帶補習班營業登記、一併過戶給新屋主
• 屋主用心增建至四樓，前後雙房使用空間大
• 全室水電翻新過，屋況維持良好
• 採光通風佳，自住投資兩相宜
🔥 優質生活機能
• 位於 五甲商圈核心，採買超方便
• 近 夢時代、草衙道，百貨娛樂一次到位
• 鄰近 五甲萬坪公園，休閒運動散步好去處
🔥 優質學區
• 福誠國小學區正對面
• 步行可達，家長接送便利
• 周邊補教資源充足，完整學習環境
🔥 交通四通八達
• 鄰近國道快速道路，通勤省時
• 公車路線多元，便利性佳
🔥 未來增值性強
• 捷運黃線預定站點：五甲站、龍成宮站，潛在增值性強勢加分
🔥 投資優勢
• 目前穩定收租中，現金流立即到位
生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 福誠國小 | 約 51 公尺 | |
| 瑞祥國小 | 約 309 公尺 | |
| 三光街口 | 約 321 公尺 | |
| 瑞祥高中(忠誠路) | 約 402 公尺 |