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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
店面039🌟明星學區低總價臨路1+2樓店住🐓
高雄市三民區皓東路
TC0497264
1,098萬
建物 34.42坪
3房(室)2廳3衛
31.5年華廈1~2/9樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 31,454 元 (備註)
- 每坪單價約 31.9萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：4.88坪
- 登記用途：住商用
- 建物坪數： 34.42坪
- 主建物小計：23.12坪
- 共同使用小計：7.41坪
- 附屬建物小計：3.89坪 (陽台0.85坪、平台2.4坪、其他0.64坪)
房間格局
- 3房(室)2廳3衛
其他資訊
- 登輝美景
- 31.5年 華廈
- 1~2/9樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西南
文字介紹
1+2樓臨路店住兩用：格局方正、空間寬敞，獨立出入設計，適合自住、開店、工作室或收租多元用途
面寬道路、對面停車格：汽機車停車免煩惱，門面氣勢足，提升商業曝光度
低總價、低公設、低管理費：持有成本低，物件稀有釋出，市場競爭力強
🛍 生活機能成熟
陽明商圈、文山特區生活圈，採買、餐飲、交通一應俱全
鄰近陽明早市、澄和黃昏市場約900公尺，三民運動中心約800公尺，日常生活便利輕鬆
明星學區加持：東光國小、陽明國中，吸引家庭型買家
🚀 區域建設全面升級
三軌交匯交通再進化：捷運紅線已通車、輕軌大順段預計年底完工、捷運黃線興建中，未來通勤效率大幅提升
鐵路地下化效益顯現：新增三民區通勤車站，生活圈擴大，地段價值穩步上升
生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 中正高工(國軍高雄門診中心) | 約 65 公尺 | |
| 聯勤大樓 | 約 131 公尺 | |
| 沱江街口 | 約 154 公尺 | |
| 文殊講堂 | 約 332 公尺 | |
| 南寧街口 | 約 379 公尺 | |
| 民裕街口 | 約 387 公尺 | |
| 中正高工(二聖一路) | 約 424 公尺 |