坐落於正 8 米寬的南京路上，緊鄰中豐路南勢二段，位於南勢住宅重劃區核心位置。鄰近楊梅埔心與山仔頂、龍潭商圈，生活圈交會，商家密集、採買便利。周邊教育資源完善，國小、國中、高中一應俱全，更有公園綠地及運動中心等設施，生活氛圍成熟。區內透天與大樓林立，人潮穩定，各類工作室、文創空間與零售店面皆相當適合進駐。