本案位於長興街，鄰近香山車站，步行即可到達，通勤、通學相當便利。周邊生活機能成熟，鄰近商圈、學校與日常採買據點，生活需求一次到位。

建物為稀有邊間透天，具備良好採光與通風條件，居住舒適度高。室內規劃6房格局，空間配置彈性大，無論是三代同堂自住，或規劃多房使用、分租運用，都能依需求調整。臨路透天，進出動線單純，居家與使用上都相當方便。

整體條件兼具地段、空間與實用性，無論自住、長期持有或未來轉手，都具備不錯的市場性。香山車站周邊透天釋出量少，此類邊間大空間產品更屬難得，適合重視機能與使用彈性的買方參考。