🌿 百坪大地坪，規劃彈性高

擁有約 133 坪完整大面積土地，不論是規劃獨棟住宅、庭院別墅、前院停車後院休憩，空間運用更自在，實現專屬於自己的生活藍圖。

🏡 丙種建築用地，合法可建安心無虞

屬於 丙種建築用地，可依法申請建築，建蔽40容積120，適合規劃自住住宅、休閒宅或退休宅，用途明確，購地更安心。

🌄 自然環境環繞，享受靜謐山景生活

坐擁山坡地保育區優勢，四周環境清幽、空氣清新，遠離都市喧囂，回家就是放鬆，特別適合重視生活品質的買方。

💰 低總價好入手，置產首選

總價僅 798 萬，單坪約 6 萬元，以百坪建地來說門檻相對親民，不論自用或長期持有，資金壓力小、進可攻退可守。

🧩 自住・度假・退休一次到位

無論是打造假日度假屋、未來退休生活基地，或是慢活型自住住宅，都能依需求彈性規劃，是難得多元用途的土地產品。

📈 區段稀有釋出，把握機會

新芬園段釋出案件不多，百坪以上丙建更是少見，有規劃需求的買方務必及早卡位。