1.物件已完成全屋翻新整理，節省買方裝潢與維修的時間及成本。

2. 汙水處理工程已施作完畢，免除後續施工的麻煩與環境整潔隱憂。

3.鄰近衛武營國家藝術文化中心，擁有大面積公園綠地，提供絕佳的休閒散步與藝文活動空間。

4.位於苓雅區武昌路商圈，周邊商家林立，採買及日常飲食生活機能非常便利。

5. 近國道 1 號及快速道路出口，對於南北往來的通勤族或有開車需求者，交通便捷性極高。

6.以不到千萬（998 萬）的總價，在苓雅區精華地段購入「已翻新」的透天產品，首購族或預算有限的換屋族最佳選擇。