✅ 路寬約8米，板車可通行，前後臨路，特定登記之廠房使用條件，地上物含未辦保存登記之建物（現況隔間約6房2廳3衛），屋況良好，三面採光、通風佳

✅ 設有4台天車（2台3噸、1台2.5噸、1台1.5噸），現況配置4個電表，具三相電，適合生產／加工／倉儲使用

✅ 建物有稅籍資料（非保存登記）實際使用多年，現況依交付

✅ 交通便利：近國道3號、台74線快速道路，南來北往動線佳