※ 台慶不動產之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
2/8
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
預售011-港灣1號院 |全新高樓層海景兩房🐓
高雄市鹽埕區五福四路
TC0025196
7%
1,288萬
1,198萬
建物 23.71坪
2房(室)1廳1衛
0年電梯大樓23/37樓
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07-2620588 分機 10488
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 34,317 元 (備註)
- 每坪單價約 50.53萬
坪數
(備註)
- 登記用途:住家用
- 建物坪數: 23.71坪
- 主建物小計:14.59坪
- 共同使用小計:6.99坪
- 附屬建物小計:2.13坪 (陽台2.13坪)
房間格局
- 2房(室)1廳1衛
其他資訊
- 電梯大樓
- 23/37樓
- 使用6部電梯
- 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
預售011-港灣1號院 |全新高樓層海景兩房🐓
預計2026Q1完工
目前屋主繳完3樓底板完成
·絕佳地理位置:
位於愛河灣核心,緊鄰高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、輕軌、捷運等重大建設,並與駁二特區為鄰,地理位置優越,生活機能便利。
多樣化公設+高CP值:
·規劃豐富的豪奢公設,包括露天泳池、親子遊戲室、健身房等,儘管公設豐富,但公設比僅29~30%,相較於其他新建案,住戶可享有較高的室內使用空間。
·稀有性:
亞洲新灣區少有新案推出,且多為大坪數豪宅,而「港灣1號院」規劃小坪數產品,更顯其稀有性。
預計2026Q1完工
目前屋主繳完3樓底板完成
·絕佳地理位置:
位於愛河灣核心,緊鄰高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、輕軌、捷運等重大建設,並與駁二特區為鄰,地理位置優越,生活機能便利。
多樣化公設+高CP值:
·規劃豐富的豪奢公設,包括露天泳池、親子遊戲室、健身房等,儘管公設豐富,但公設比僅29~30%,相較於其他新建案,住戶可享有較高的室內使用空間。
·稀有性:
亞洲新灣區少有新案推出,且多為大坪數豪宅,而「港灣1號院」規劃小坪數產品,更顯其稀有性。
生活地圖
交通(16)
學校(1)
政府(5)
醫療(26)
超商(7)
購物(5)
停車場(2)
休閒娛樂(3)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 輕軌文武聖殿站 | 約 196 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 239 公尺 | |
| 公車 | ||
| 大公路口(建國四路) | 約 87 公尺 | |
| 金馬賓館當代美術館 | 約 128 公尺 | |
| 大公路口(七賢三路) | 約 225 公尺 | |
| 輕軌文武聖殿站(台電) | 約 252 公尺 | |
| 大公路 | 約 277 公尺 | |
| 建國四路口 | 約 295 公尺 | |
| 國際商場 | 約 306 公尺 | |
| 忠烈祠 | 約 342 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 348 公尺 | |
| 鹽埕分局 | 約 389 公尺 | |
| 三山國王廟 | 約 391 公尺 | |
| 七賢三路口 | 約 453 公尺 | |
| 五福瀨南街口 | 約 473 公尺 | |
| 歷史博物館(大公路) | 約 489 公尺 |
