基地條件：方正精實，靈活開發

面寬約 4米，深度約 27 米，基地座向朝北。都市計畫劃定之住宅區。

住宅區建蔽率60%，容積率則150%；

惟若建蔽率低於於50%，則容積率得調整於180%

多元規劃： 無論是打造三代同堂的傳家車墅、夢想渡假宅，或是因應當地觀光熱潮，規劃成精緻店面與民宿，皆具備極高的投資回饋潛力。

地段優質，鬧中取靜:位處南門商圈，居家環境單純且優質，達成真正的「適居」境界。

活機能巔峰： 緊鄰全聯福利中心、7-11 超商及南門圓環商圈，步行即可享受南門觀光市集的食衣住行育樂。

優質學區與醫療： 鄰近恆春國小、恆春國中，且近衛生福利部恆春醫院

交通動線：環城樞紐，四通八達

•  臨路約 15米寬，出入動線極佳，完全沒有老舊巷弄狹窄的問題。

•  緊鄰屏鵝公路（台 26 線），交通極為便利。車程僅約3分鐘即可完全融入恆春市區核心，約 15 分鐘便能抵達墾丁大街，完美連結工作與休假生活。

投資價值：低總價，未來可期

相較於周邊高漲的成品房，自地自建不僅能大幅節省預算，更能完全依照個人品味量身訂製。在恆春商圈持續擴張的趨勢下，這塊土地不僅是您的生活起點，更是抗通膨、高增值的黃金資產