• 位於台中市龍井區都市計畫範圍內，土地具長期發展潛力。

• 臨5米計畫道路，車輛進出便利，交通動線良好。

• 土地地形方正、完整無切割，規劃利用效率高。

• 現況土地平坦，地質穩定，排水條件佳，施工與使用便利。

• 周邊為住宅與農地混合區，環境清幽，生活品質佳。

• 鄰近主要道路與生活機能區，日常採買、通勤便利。

• 適合規劃農業使用、資材室、倉儲空間或長期持有。

• 都市計畫內土地，相較一般農地具備保值與增值性。

• 基地方正、臨路條件佳，未來整合或轉型彈性高。

• 稀有釋出標的，適合自用、資產配置及穩健型投資客。