新竹縣寶山鄉正明湖路1680金住店 | 新竹縣寶山鄉明湖路房屋出售 (TC0152973) |台慶不動產

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹

本室內格局示意圖僅供參考使用

新竹縣寶山鄉正明湖路1680金住店

新竹縣寶山鄉明湖路

TC0152973

11.9%

1,680萬

1,480萬

建物 38.41坪

1房(室)2廳2衛

33.2年華廈B1~2/7樓

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詳細資料

房貸月付約 42,375 元 (備註)

每坪單價約 38.53萬

(備註)

土地坪數：6.49坪
登記用途：住家用

建物坪數： 38.41坪
- 主建物小計：21.06坪
- 共同使用小計：6.99坪
- 地下層10.36坪

1房(室)2廳2衛

33.2年華廈
B1~2/7樓

建物管理費：600元/月 (備註)
鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

新竹縣寶山鄉正明湖路1680金住店
B1－2樓｜醒目門面｜人車必經

位於寶山鄉明湖路正臨主要道路，車流、人潮清楚可見，店面曝光度高，
是區域少有的 B1～2樓完整使用空間，無論自用經營或長期收租，都具備彈性與潛力。

🔹 臨路店面｜招牌醒目、來客好找
🔹 B1＋1樓＋2樓｜空間好規劃，動線清楚
🔹 B1 可作倉儲／備料／工作空間
🔹 1 樓門市最精華，2 樓彈性大
🔹 適合多元業態
🔹 寶山＋新竹交界｜連結市區與科學園區生活圈
🔹 未來性佳｜低密度環境，商用據點稀有釋出

明湖路為寶山重要幹道之一，周邊住宅穩定、生活機能成熟，
適合想要在新竹外圍卡位、以較親民總價取得臨路店面的買方。

💡 創業首選、自用置產、投資布局，一次到位。
買店面把租金變成資產
與其每年付房租，不如為自己的事業留下長期據點

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休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
公車
	雙溪小城	約 48 公尺
	老隘	約 121 公尺
	老隘(7-11)	約 128 公尺
	雙溪	約 260 公尺
	茗園社區	約 286 公尺
	老隘尾	約 306 公尺
	鄉公所	約 370 公尺
	雙豐路(7-11)	約 383 公尺
	老瓦窯	約 389 公尺

詳細資料

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