🌟【新竹東區成熟生活圈｜一住就懂的核心地段】

🏙️ 生活機能已到位｜不是未來，是現在

這一區最大的優勢只有一個字：「成熟」。

鄰近 巨城商圈、果菜大市場，周邊商店、餐廳密集，

日常採買、外食聚餐、家庭生活一次到位。

👉 不用等建設、不用等機能，買了就能直接享受生活。

🚆 雙車站生活圈｜通勤族真正會愛的配置

✔ 步行約 7 分鐘到北新竹車站

✔ 車行約 5 分鐘到新竹車站

✔ 約 10 分鐘串接竹北生活圈＋68 快速道路

不論搭火車通勤、開車進園區或跨區移動，

都能同時擁有 大眾運輸＋自駕彈性，

是工程師與上班族最實際、最不浪費時間的選擇。

🎓 明星學區到位｜家長安心、孩子輕鬆

三民國小 × 三民國中 指標學區，

步行約 10 分鐘可達，通學動線單純又安全。

這組「不中斷學區」配置，

✔ 不必為轉學煩惱

✔ 降低未來搬遷風險

✔ 對首購族、小家庭、園區族群特別加分

👉 是真正在成交市場中，能撐價格的學區條件。

🏥 醫療、公園一次到齊｜生活品質看得見

✔ 車程約 5 分鐘到台大新竹分院

✔ 約 7 分鐘到馬偕醫院

日常醫療、緊急需求都安心。

🌳 步行約 8 分鐘到三民公園、民族公園

散步、運動、親子休憩，

讓生活不只方便，還有綠意與呼吸感。

📚 從國小到大學｜完整教育腹地

周邊 高中職密集、補教資源成熟，

升學選擇彈性高，車程多在 10–15 分鐘內。

同時鄰近 清華大學、陽明交通大學，

學術與科技氛圍濃厚，

長期支撐區域 居住素質、房市保值與租售需求。

🏗️ 在地建商 × 純住社區｜真正為自住而生

閎基建築｜新竹在地深耕建商

專注自住型住宅規劃，不走短線投資路線。

規劃核心重點：

✔ 強化結構安全、符合耐震法規

✔ 格局方正、減少走道浪費

✔ 控制社區戶數，維持住戶單純

👉 適合「想住久、住好、不想換來換去」的買方。

🔑 總結一句話

這不是話題區，而是「住起來最穩的區」

機能成熟、交通到位、學區完整、建商品質穩定，

是一買就安心、長住也不後悔的選擇。