下員段都計田臨20米東科路
✨ 物件優勢亮點

✅ 臨路條件佳
正臨東科路，車流穩定、辨識度高，進出便利，未來發展性強。

✅ 都市計畫內用地
非一般農地，屬都計田，在都市計畫架構下，長期保值與增值性高。

✅ 東科 × 竹科雙引擎
鄰近東科園區，承接竹科產業外溢，工程師、產業人口紅利持續挹注。

✅ 交通動線完整
快速銜接竹東市區、竹科、新竹市，生活機能與產業機能兼具。

✅ 稀有釋出、市場搶手
東科路沿線土地供給有限，具備「先卡位、後發展」的優勢。