※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
投資置產首選｜竹北中正西路角間店面＋8套房
新竹縣竹北市中正西路
TC0490198
2,398萬
建物 38.29坪
8房(室)--廳9衛
32.5年透天厝1~4/4樓
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台慶不動產 - 竹北自強常宏加盟店常宏不動產經紀有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 68,675 元 (備註)
- 每坪單價約 62.63萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：21.19坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 38.29坪
- 主建物小計：38.29坪
房間格局
- 8房(室)--廳9衛
其他資訊
- 32.5年 透天厝
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
投資置產首選｜竹北中正西路角間店面＋8套房
📍 竹北中正西路中前段｜華興重劃區旁｜雙面臨路
本案位於竹北核心幹道，正路邊角間位置，
結合 店面＋套房雙收益結構，
💰 穩定現金流配置
✔ 店面租金約 1.7萬／月
✔ 8間套房 滿租中，月收約 4.8萬
✔ 合計月收約 6.5萬，接手即可收租
🏗 高坪效｜資產利用極大化
1–2樓後方增建蓋滿
3–4樓全增建蓋滿
1店8套房，無暗房設計，租客接受度高
另有屋主加裝 太陽能省電設備，
長期營運成本更低，現金流更穩定。
📍 竹北中正西路中前段｜華興重劃區旁｜雙面臨路
本案位於竹北核心幹道，正路邊角間位置，
結合 店面＋套房雙收益結構，
💰 穩定現金流配置
✔ 店面租金約 1.7萬／月
✔ 8間套房 滿租中，月收約 4.8萬
✔ 合計月收約 6.5萬，接手即可收租
🏗 高坪效｜資產利用極大化
1–2樓後方增建蓋滿
3–4樓全增建蓋滿
1店8套房，無暗房設計，租客接受度高
另有屋主加裝 太陽能省電設備，
長期營運成本更低，現金流更穩定。
生活地圖
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停車場(0)
休閒娛樂(2)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 聯興口 | 約 103 公尺 | |
| 新民街 | 約 117 公尺 | |
| 新社里 | 約 155 公尺 | |
| 新社 | 約 256 公尺 | |
| 兒15公園 | 約 395 公尺 | |
| 新社尾 | 約 408 公尺 | |
| 竹北國中 | 約 481 公尺 |