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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
中都濕地首席景觀 高樓層 精緻裝潢 兩房+上層
高雄市三民區十全三路
TC0152510
1,150
建物 27.14坪
2房(室)1廳1衛
4.7年電梯大樓19/22樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 32,927 元 (備註)
  • 含車位單價計算方式請洽業務

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.83坪
  • 登記用途:集合住宅
  • 建物坪數: 27.14坪 (含車位2.473坪)
    • 主建物小計:12.39坪
    • 共同使用小計:11.04坪
    • 附屬建物小計:3.71坪 (陽台3.15坪、雨遮0.56坪)

房間格局

  • 2房(室)1廳1衛

車位

  • 坡道機械固定車位

其他資訊

  • 美樹大悅
  • 4.7年 電梯大樓
  • 19/22樓
  • 使用4部電梯
  • 鋼筋混凝土(RC)

文字介紹

中都濕地首席景觀 高樓層 精緻裝潢 兩房+上層
1. 雲端景觀,坐擁無邊綠意:
位於 19 樓的高樓層,擁有絕佳的視野穿透力,直接俯瞰中都濕地公園。這種「開窗即是森林」的稀缺景觀,在鋼鐵森林般的都市中是無價的奢華。

2. 高雄新核心,增值潛力股:
三民區與美術館特區僅一橋之隔,此區鄰近未來高雄車站改建計畫與中都重劃區,地理位置處於發展軸線上,抗跌保值且未來漲勢可期。

3. 採光通風,天然採光師:
高樓層物件通常擁有優於一般樓層的採光與通風效果,讓室內陽光充足、空氣對流,不僅住起來心情舒暢,更能減少受潮與陰暗感。

4. 生活機能,便捷一網打盡:
鄰近十全路商圈、熱河商圈,周邊超市、小吃、連鎖餐飲應有盡有。步行或單車即可抵達愛河沿岸或濕地公園,兼顧日常採買與休閒運動。

5. 指標地段,質感生活圈:
此物件位於三民區發展成熟地段,與鄰近的高醫體系、美術館藝文特區交織成完善的高生活品質圈,是注重生活質感的買家首選。

6. 交通脈絡,四通八達:
緊鄰中華路與十全路兩大主幹道,南來北往極其便利,不論是前往漢神巨蛋商圈還是高雄車站,皆能在短時間內抵達,完美縮短通勤時間。

7.有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、📖閱覽室、🤓視聽室、🏊‍♀️游泳池、🏋️‍♂️健身房、👨‍👩‍👧‍👦親子遊戲區、♨️SPA、🎤KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、 Lounge Bar

8.兩房雙陽台規劃,開放式廚房,採用IH電子爐,中繼水箱位於14層,全棟吃電沒有天然氣

生活地圖

交通(8)
學校(1)
政府(0)
醫療(7)
超商(2)
購物(3)
停車場(5)
休閒娛樂(2)
設施類別設施名稱距離
公車
變電所(中華二路)約 59 公尺
博愛職訓中心約 175 公尺
變電所(十全)約 244 公尺
中都濕地公園(美都路)約 368 公尺
安東街口(十全二路)約 417 公尺
九如三路口約 438 公尺
中華二路口約 446 公尺
九如新村約 460 公尺