📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈核心地段

位在新竹正市中心的「江山朵夫」，是真正走路就到商圈的蛋黃區美宅。
屋齡僅 8 年，小型社區僅 44 戶，住戶單純，自住、收租都非常合適。

✨ 物件特色2 房 2 衛，衛浴皆有對外窗

• 邊間設計，房間都有窗，採光通風佳

• 前後雙陽台，空間好運用

• 天然瓦斯、室內輕隔間，格局彈性高

• 全室已有裝潢，屋況佳，可直接入住

• 專屬車位＋1 樓固定機車位

🏡 建材與社區

• 冠軍磁磚、高階 TOTO 衛浴

• 櫻花廚具，質感與實用兼具

• 警衛管理、垃圾集中處理、包裹代收

• 戶數少、管理單純，居住品質佳

📍 地段與生活機能

• 步行 5 分鐘到 大遠百、城隍廟商圈

• 騎車 5 分鐘新竹火車站、8 分鐘巨城

• 市場、親水公園都在附近，生活機能完整

• 社區旁規劃 新竹市立幼兒園，接送方便

👨‍👩‍👧‍👦 適合族群

• 市中心自住族，重視地段與生活便利性

• 置產收租族，蛋黃區保值抗跌

• 小家庭、新婚族，屋齡新、管理單純