北勢商圈靜宜國王社區10套房收租透店
【沙鹿北勢商圈｜靜宜國王 10 套滿租透店｜現當現成房東 💰 總價 2788 萬】
位於靜宜、弘光大學城核心，高需求、低空置率，最強長線收益物件！
📍 物件基本資訊：
• 地址： 台中市沙鹿區北勢東路537巷
• 建坪： 125.823 坪（超大建坪，空間利用率極高）
• 格局： 10 房 / 1 店面 / 11 衛（間間獨立衛浴，私密性強）
• 屋齡： 12 年（正值收租黃金屋齡）
• 車位： B1 專屬停車空間
🌟 核心投資優勢：
1. 【滿租中，零過渡期】：目前 10 套房全數滿租，接手即收租，現金流超穩定。
2. 【黃金地段】：坐落於北勢東路正商圈，下樓即是食衣住行核心，生活機能傲視全沙鹿。
3. 【學生首選社區】：「國王社區」管理嚴謹、環境整潔，是靜宜、弘光學生指名度最高的租屋社區，客源不斷。
4. 【百坪超大建坪】：主附建物達 115 坪，格局方正，維護狀況極佳。
5. 【店租+房租雙效益】：透店規劃，具備商業價值與長期增值潛力。