.走路3分鐘大甲鎮瀾宮丨鎮瀾街建地
👉土地基本資訊
坐落地點： 台中市大甲區薰風段
土地開價： 2880萬
總地坪： 72.6坪
土地分區： 住宅區
土地尺寸： 面寬11米，深度23.4米
建蔽率： 60%
容積率： 240%

👉土地特色
這塊位於大甲核心地段的優質建地，以其絕佳的地理位置、方正的地形與多元的規劃彈性，是您投資或自用的完美選擇。
1️⃣ 黃金地段： 距離大甲鎮瀾宮僅約400公尺，走路只需3分鐘，坐擁人潮商機，地段保值性高。
2️⃣ 交通便利： 距離大甲火車站約450公尺，步行可達，大眾運輸便捷。
3️⃣ 地形方正： 土地面寬11米、深度23.4米，地形方正，利用效率高，方便規劃。
4️⃣ 多功能用途： 位於住宅區，可規劃民宿旅館、觀光餐廳、停車場或收租套房，收益潛力大。
5️⃣ 土地無瑕疵： 土地無任何瑕疵、無套匯，產權單純，前方為既有道路，開發無憂。

👉周遭環境與交通
本物件地處大甲區的核心區域，周邊生活機能與交通都非常完善。
1️⃣ 觀光核心： 緊鄰鎮瀾宮，每年吸引大量國內外觀光客，商機無限。
2️⃣ 學區優勢： 距離大甲高中僅約250公尺，就學方便。
3️⃣ 交通樞紐： 鄰近大甲火車站，方便通勤與旅遊。

👉適合族群
此物件非常適合：
1️⃣ 投資者： 尋求高收益、高增值潛力的稀有物件。
2️⃣ 自營業者： 想在大甲觀光核心區經營民宿或餐廳的創業家。
3️⃣ 建商： 尋找方正、交通便利的土地興建住宅或套房。