埔里市中心核心商業建地｜企業進駐首選

一、基地基本資訊

基地位置：埔里市中心交通樞紐周邊

土地面積：約 700 坪

使用分區：商用建地

基地條件：土地方正、完整，大尺度開發彈性高

二、區位與交通優勢

位處埔里主要交通動線交會點

串聯市區商圈、觀光景點與生活機能

公車、車流、人流高度集中

觀光客與在地消費人口穩定匯聚

區位即優勢，掌握埔里核心金流入口

三、人流與商業潛力分析

埔里為南投觀光重鎮，全年遊客量穩定

市中心人潮密集，假日與觀光旺季效益顯著

商業能見度高，有利品牌曝光與形象建立

人潮＝消費力＝長期營運價值

四、開發與進駐適合類型

大型商場／複合式商業空間

連鎖品牌旗艦店

企業總部／區域營運據點

觀光型商業設施（餐飲、文創、體驗式空間）

五、企業進駐優勢總結

✔ 市中心核心地段，稀有大坪數釋出

✔ 700 坪方正基地，利於整體開發規劃

✔ 高人流、高曝光，品牌效益最大化

✔ 自用、投資、長期布局皆宜

在埔里最精華的位置，打造企業下一個成長據點

核心土地 × 交通節點 × 穩定人潮

成就長期、可持續的商業價值