※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
新豐明新重劃區全新財源滾滾店面A
新竹縣新豐鄉明新八街
TC0474906
2,124萬
建物 55.37坪
--房(室)--廳--衛
1年華廈1/9樓
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台慶不動產 - 竹北高鐵仲傑加盟店仲傑不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 60,822 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：11.04坪
- 登記用途：店鋪辦公室
- 建物坪數： 55.37坪 (含車位8.182坪)
- 主建物小計：30.32坪
- 共同使用小計：21.76坪
- 附屬建物小計：3.29坪 (陽台3.29坪)
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 昌昕明新首席NO2
- 1年 華廈
- 1/9樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
新豐明新重劃區全新財源滾滾店面A
『明新首席2』的店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。
★地理位置與交通
核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。
交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。
★商圈與人潮
人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。
消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。
商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。
★店面特色
高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。
空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。
合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。
用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資
『明新首席2』的店面位於新竹新豐明新重劃區核心，鄰近明新科技大學，具備地段、人流和機能三大優勢，提供雙面臨路、面寬深度的優質空間，適合自營或投資，周邊有全聯、家樂福等生活設施，是新興商業區的黃金店面機會。
★地理位置與交通
核心地段：位於明新重劃區中心，介於明新八街與明新六街之間，交通動線明確。
交通便利：鄰近新豐火車站，方便銜接快速道路。
★商圈與人潮
人口紅利：重劃區內住宅持續入住，已形成穩定生活圈，住戶密度高。
消費潛力：周邊有全聯、家樂福、公園、學校，生活機能完善，客源穩定。
商業成熟：商業氛圍逐漸成熟，人潮與消費力持續提升。
★店面特色
高曝光：雙面臨路，辨識度高，適合各類商業活動。
空間規劃：面寬約5米，深度約10米，樓高約3.2米，格局方正，空間運用彈性大。
合法夾層：部分物件有合法二樓空間，可增加使用坪數，提高運用效益。
用途多元：適合自營工作室、門市，或出租投資