※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
@泊樂三房+車位
新北市淡水區八勢一街
TC0496083
2,068萬
建物 45.71坪
3房(室)2廳2衛
2.8年華廈7/9樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 59,227 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：16.37坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 45.71坪 (含車位2.020坪)
- 主建物小計：24.84坪
- 共同使用小計：16.26坪
- 附屬建物小計：4.61坪 (陽台2.82坪、雨遮1.79坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 塔式車位固定車位
其他資訊
- 泊樂MRT
- 2.8年 華廈
- 7/9樓
- 使用1部電梯
- 建物管理費：4,395元/月 (備註)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
@泊樂三房+車位
🧱 外牆與隔熱
✔ 30cm 外牆恆溫工法
增加外牆保溫與防水效能，對於隔熱、耐候性、居住舒適度有幫助。
✔ 中空 Low-E 節能玻璃
玻璃採用節能 Low-E 中空玻璃（雙層玻璃）設計，對 隔熱與隔音都有提升。
✔ 德國 Fischer 石材背擴孔工法
外牆貼面或石材安裝時採用進階背擴孔工法，有助於連結與耐久性。
✔ 8mm 隔音墊施工
強調不同樓層間的隔音減震處理，實際住感上比沒有隔音處理的社區安靜。
✔ 石膏板隔間牆耐燃工法
室內隔間採用耐燃石膏板，提高防火等級與安全性。
✔ 4 道防水工序
全棟重點部位（例如露台、外牆穿出處）皆按多道防水程序處理，減少漏水風險
🧱 外牆與隔熱
✔ 30cm 外牆恆溫工法
增加外牆保溫與防水效能，對於隔熱、耐候性、居住舒適度有幫助。
✔ 中空 Low-E 節能玻璃
玻璃採用節能 Low-E 中空玻璃（雙層玻璃）設計，對 隔熱與隔音都有提升。
✔ 德國 Fischer 石材背擴孔工法
外牆貼面或石材安裝時採用進階背擴孔工法，有助於連結與耐久性。
✔ 8mm 隔音墊施工
強調不同樓層間的隔音減震處理，實際住感上比沒有隔音處理的社區安靜。
✔ 石膏板隔間牆耐燃工法
室內隔間採用耐燃石膏板，提高防火等級與安全性。
✔ 4 道防水工序
全棟重點部位（例如露台、外牆穿出處）皆按多道防水程序處理，減少漏水風險
實境找房
生活地圖
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | ||
| 鳳山國中站出入口3 | 約 56 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站 | 約 59 公尺 | |
| 鳳山國中站出入口2 | 約 158 公尺 | |
| 鳳山國中站出入口1 | 約 176 公尺 | |
| 公車 | ||
| 仁愛路(鳳山) | 約 118 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站(郵局) | 約 143 公尺 | |
| 中山東路 | 約 159 公尺 | |
| 博愛勝利路口 | 約 214 公尺 | |
| 黃埔四村 | 約 279 公尺 | |
| 博愛瑞進路口 | 約 287 公尺 | |
| 瑞進瑞興路口 | 約 320 公尺 | |
| 上埤頂 | 約 388 公尺 | |
| 中正國小(鳳山) | 約 408 公尺 | |
| 東門 | 約 416 公尺 | |
| 誠德里 | 約 416 公尺 |