※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
🔥【群園健康大樓】商辦雙平車捷運文華高中站
台中市西屯區河南路一段
TC0505589
2,695萬
建物 69.2坪
--房(室)--廳--衛
35.4年華廈6/7樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 77,183 元 (備註)
- 每坪單價約 38.95萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：9.06坪
- 登記用途：商業用
- 建物坪數： 69.2坪
- 主建物小計：39.85坪
- 共同使用小計：23.66坪
- 附屬建物小計：5.69坪 (陽台5.69坪)
房間格局
- --房(室)--廳--衛
其他資訊
- 健康大樓
- 35.4年 華廈
- 6/7樓
- 建物管理費：5,933元/月 (備註)
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
🔥【群園健康大樓】商辦雙平車捷運文華高中站
🔥群園健康大樓｜文心路捷運G8商辦｜室內45坪雙平車｜現成租金收益🔥
🔥好的不動產，不只是使用空間，更是值得長期持有的資產🔥
💛【文心路三段 × G8捷運】坐落文心路三段主要交通軸線，鄰近G8文華高中站，捷運通勤便利，對企業辦公與員工通勤都具實際價值。
💛【室內45坪 × 雙平面車位】室內約45坪，格局完整、空間好規劃，搭配稀有雙平面車位，另有周邊停車場，企業自用與客戶洽公皆便利。
💛【行政金融機能成熟】周邊銀行、國稅局及各類行政金融機構集中，對企業日常營運、金融往來與商務辦公具備良好效率。
💛【水湳經貿發展軸線】鄰近水湳經貿園區，並串聯逢甲大學、中國醫藥大學、僑光科技大學等生活與文教資源，商務與人口機能持續整合。
💛【現成租賃收益】目前穩定出租中，月租約56,000元，租期至民國117年1月31日；對收益型買方而言，可將既有租賃條件納入長期持有評估。
💛【真正值得看的，是商辦條件的完整度】捷運、45坪室內、雙平車、成熟商務機能與既有租賃收益集中於同一物件，自用、企業辦公或資產配置皆具彈性。
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💛【現成租賃收益】目前穩定出租中，月租約56,000元，租期至民國117年1月31日；對收益型買方而言，可將既有租賃條件納入長期持有評估。
💛【真正值得看的，是商辦條件的完整度】捷運、45坪室內、雙平車、成熟商務機能與既有租賃收益集中於同一物件，自用、企業辦公或資產配置皆具彈性。
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生活地圖
交通(8)
學校(0)
政府(0)
醫療(0)
超商(1)
購物(0)
停車場(0)
休閒娛樂(0)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公車 | ||
| 溪海 | 約 318 公尺 | |
| 崙後坡 | 約 341 公尺 | |
| 崙頂 | 約 413 公尺 | |
| 新大園社區 | 約 415 公尺 | |
| 崙後 | 約 458 公尺 | |
| 崙后 | 約 464 公尺 | |
| 頂崁腳 | 約 480 公尺 | |
| 頂莊 | 約 482 公尺 |